Estimation théorique
Rue du Caporal André Joubert,77190 Dammarie les Lys (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Caporal André Joubert,77190-Dammarie les Lys indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammarie-les-Lys (77152), comprenant 22320 habitants est de 11,41€, soit un loyer théorique mensuel de 1.141€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,86€, à 14,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 886€ et 1.470€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dammarie-les-Lys (77152), comprenant 22320 habitants est de 11,41€, soit un loyer théorique mensuel de 1.141€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,86€, à 14,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 886€ et 1.470€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-30 | 215 | RUE DU CAPORAL JOUBERT | 3 | 70 | 509 | 310000€ | 4429€ |
2023-01-13 | 183 | RUE JEAN BAPTISTE COLBERT | 4 | 97 | 571 | 273000€ | 2814€ |
2019-06-24 | 145 | RUE JEAN BAPTISTE COLBERT | 1 | 25 | 0 | 96000€ | 3840€ |
2020-06-05 | 234 | RUE DU CAPORAL JOUBERT | 3 | 90 | 155 | 265000€ | 2944€ |
2020-10-13 | 229 | RUE DU CAPORAL JOUBERT | 5 | 84 | 775 | 270000€ | 3214€ |
2020-02-21 | 235 | RUE JEAN BAPTISTE COLBERT | 4 | 74 | 486 | 199000€ | 2689€ |
2021-02-16 | 283 | RUE DU CAPORAL JOUBERT | 4 | 90 | 718 | 260000€ | 2889€ |
2022-08-26 | 297 | RUE DU CAPORAL JOUBERT | 5 | 114 | 718 | 323000€ | 2833€ |
2022-10-21 | 337 | RUE DE L ADJUDANT PETIT | 4 | 88 | 500 | 325000€ | 3693€ |
2021-05-12 | 339 | RUE DU CAPORAL JOUBERT | 4 | 87 | 718 | 313000€ | 3598€ |
2021-06-11 | 86 | RUE DU CAPORAL JOUBERT | 3 | 84 | 269 | 260000€ | 3095€ |
2021-11-17 | 176 | RUE DE L ADJUDANT PETIT | 2 | 46 | 435 | 190000€ | 4130€ |
2021-08-31 | 365 | RUE DU CAPORAL JOUBERT | 5 | 98 | 718 | 265000€ | 2704€ |
2019-11-08 | 39 | RUE DU CAPORAL JOUBERT | 3 | 65 | 298 | 170000€ | 2615€ |
2021-12-28 | 327 | RUE JEAN BAPTISTE COLBERT | 5 | 119 | 706 | 300000€ | 2521€ |
2022-03-10 | 148 | RUE DE L ADJUDANT PETIT | 5 | 94 | 500 | 377257€ | 4013€ |
2022-03-14 | 138 | RUE DE L ADJUDANT PETIT | 3 | 63 | 433 | 220000€ | 3492€ |
2021-11-25 | 434 | AV MARCELIN BERTHELOT | 3 | 56 | 594 | 180000€ | 3214€ |
2021-10-25 | 18 | RUE DU CAPORAL JOUBERT | 3 | 41 | 37 | 118000€ | 2878€ |
2023-04-20 | 67 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 59 | 42 | 124000€ | 2102€ |
2021-12-16 | 129 | RUE SADI CARNOT | 6 | 80 | 693 | 270000€ | 3375€ |
2019-12-05 | 3 | RUE DU CAPORAL JOUBERT | 3 | 46 | 57 | 143000€ | 3109€ |
2023-05-10 | 127 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 64 | 52 | 166000€ | 2594€ |
2022-07-15 | 486 | AV MARCELIN BERTHELOT | 4 | 85 | 400 | 361000€ | 4247€ |
2019-05-29 | 48 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 76 | 22 | 178600€ | 2350€ |
2020-06-30 | 94 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 56 | 115 | 172000€ | 3071€ |
2021-10-29 | 791 | AV DU MARECHAL FOCH | 7 | 132 | 310 | 357000€ | 2705€ |
2020-05-22 | 241 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 64 | 102 | 220000€ | 3438€ |
2021-11-22 | 134 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 53 | 124 | 147000€ | 2774€ |
2021-04-20 | 55 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 138 | 495 | 335500€ | 2431€ |
2022-07-07 | 43 | RUE CHARLES DE GAULLE | 8 | 185 | 117 | 351145€ | 1898€ |
2021-07-13 | 209 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 78 | 114 | 205000€ | 2628€ |
2021-08-31 | 156 | RUE SADI CARNOT | 4 | 107 | 452 | 250000€ | 2336€ |
2020-05-27 | 154 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 55 | 35 | 143350€ | 2606€ |
2019-11-25 | 201 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 74 | 112 | 186000€ | 2514€ |
2022-07-04 | 170 | RUE SADI CARNOT | 4 | 65 | 533 | 320000€ | 4923€ |
2022-09-28 | 183 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 88 | 142 | 280000€ | 3182€ |
2019-08-08 | 68 | RUE SADI CARNOT | 7 | 195 | 690 | 125000€ | 641€ |
2020-10-28 | 290 | RUE SADI CARNOT | 3 | 66 | 498 | 220000€ | 3333€ |
2021-01-15 | 71 | LA FONTAINE COUVERTE | 6 | 83 | 345 | 270000€ | 3253€ |
2021-03-30 | 28 | ALL GEORGES BIZET | 4 | 80 | 162 | 200000€ | 2500€ |
2021-03-11 | 317 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 116 | 0 | 166000€ | 1431€ |
2020-11-04 | 722 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 89 | 117 | 218000€ | 2449€ |
2022-03-16 | 129 | RUE DU GENERAL LOIZILLON | 4 | 86 | 618 | 275000€ | 3198€ |
2020-10-29 | 10 | ALL GEORGES BIZET | 4 | 80 | 162 | 196000€ | 2450€ |
2019-12-13 | 708 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 79 | 113 | 212000€ | 2684€ |
2020-10-28 | 123 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 64 | 125 | 193000€ | 3016€ |
2021-01-04 | 129 | RUE DU GENERAL LOIZILLON | 4 | 75 | 480 | 198500€ | 2647€ |
2023-04-27 | 129 | RUE DU GENERAL LOIZILLON | 4 | 75 | 480 | 211400€ | 2819€ |
2021-06-24 | 43 | RUE ERNEST GUILLARD | 3 | 59 | 688 | 236000€ | 4000€ |
2022-11-23 | 61 | RUE ERNEST GUILLARD | 3 | 78 | 381 | 241000€ | 3090€ |
2020-05-14 | 175 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 155 | 602 | 270000€ | 1742€ |
2023-01-02 | 250 | RUE DU PARC DES RIGOUTS | 5 | 92 | 737 | 226000€ | 2457€ |
2021-06-15 | 66 | RUE ERNEST GUILLARD | 4 | 122 | 190 | 250000€ | 2049€ |
2021-06-18 | 59 | RUE RENE BAULANT | 4 | 63 | 569 | 240000€ | 3810€ |
2020-06-26 | 229 | RUE RENE BAULANT | 5 | 114 | 297 | 325000€ | 2851€ |
2020-05-19 | 627 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 62 | 0 | 209000€ | 3371€ |
2022-02-16 | 197 | RUE DU MOULIN | 3 | 63 | 274 | 225000€ | 3571€ |
2021-08-06 | 167 | RUE RENE BAULANT | 4 | 90 | 486 | 233000€ | 2589€ |
2021-06-18 | 77 | RUE CAP EDOUARD ROEMER | 3 | 75 | 520 | 280000€ | 3733€ |
2019-10-14 | 57 | RUE CAP EDOUARD ROEMER | 4 | 81 | 133 | 221500€ | 2735€ |
2022-11-10 | 372 | RUE GONTAUT BIRON | 5 | 81 | 431 | 340000€ | 4198€ |
2020-01-15 | 128 | RUE RENE BAULANT | 4 | 64 | 75 | 168500€ | 2633€ |
2022-04-29 | 369 | RUE GONTAUT BIRON | 5 | 85 | 348 | 260000€ | 3059€ |
2022-07-22 | 557 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 472 | 258600€ | 3694€ |
2019-07-12 | 206 | RUE RENE BAULANT | 4 | 80 | 357 | 220500€ | 2756€ |
2019-12-31 | 587 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 59 | 581 | 185000€ | 3136€ |
2020-07-17 | 42 | RUE CAP EDOUARD ROEMER | 4 | 78 | 141 | 255300€ | 3273€ |
2019-06-28 | 808 | AV MARCELIN BERTHELOT | 5 | 130 | 333 | 285000€ | 2192€ |
2023-06-23 | 10 | RUE DU PARC DES RIGOUTS | 4 | 57 | 362 | 230000€ | 4035€ |
2021-07-09 | 154 | RUE DES BOUILLANTS | 3 | 72 | 400 | 235000€ | 3264€ |
2019-09-26 | 89 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 413 | 170000€ | 2656€ |
2022-07-28 | 103 | RUE PASTEUR | 5 | 72 | 642 | 180000€ | 2500€ |
2022-06-20 | 71 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 484 | 315500€ | 3895€ |
2022-02-28 | 251 | RUE GONTAUT BIRON | 5 | 116 | 383 | 190000€ | 1638€ |
2022-07-21 | 58 | RUE PASTEUR | 3 | 112 | 232 | 269000€ | 2402€ |
2020-06-24 | 82 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 307 | 242500€ | 2957€ |
2022-09-09 | 51 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 105 | 555 | 320000€ | 3048€ |
2019-08-05 | 225 | RUE GONTAUT BIRON | 4 | 93 | 525 | 272700€ | 2932€ |
2020-07-21 | 439 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 69 | 298 | 185000€ | 2681€ |
2019-11-04 | 25 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 68 | 415 | 150000€ | 2206€ |
2021-07-13 | 12 | ALL DES AUBEPINES | 6 | 93 | 488 | 269000€ | 2892€ |
2020-02-26 | 388 | AV EMILE ZOLA | 3 | 39 | 107 | 170000€ | 4359€ |
2021-05-21 | 388 | AV EMILE ZOLA | 2 | 30 | 100 | 190000€ | 6333€ |
2023-01-10 | 388 | AV EMILE ZOLA | 2 | 30 | 100 | 208700€ | 6957€ |
2022-08-26 | 138 | RUE FRANCOIS LIPS | 5 | 116 | 287 | 312000€ | 2690€ |
2022-04-13 | 22 | RUE FRANCOIS LIPS | 5 | 100 | 0 | 177000€ | 1770€ |
2021-05-12 | 399 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 110 | 654 | 359000€ | 3264€ |
2019-09-27 | 165 | RUE CAP BERNARD DE PORET | 10 | 170 | 200 | 260000€ | 1529€ |
2019-10-21 | 501 | AV ALBERT CAMUS | 3 | 115 | 109 | 220000€ | 1913€ |
2021-04-14 | 501 | AV ALBERT CAMUS | 3 | 115 | 109 | 240000€ | 2087€ |
2021-08-04 | 52 | ALL DES HOUX | 6 | 118 | 391 | 296500€ | 2513€ |
2020-12-04 | 268 | RUE DES HAUTS BOUILLANTS | 4 | 89 | 286 | 245000€ | 2753€ |
2021-09-06 | 178 | CITE LEON LALLEMAND | 4 | 60 | 432 | 220000€ | 3667€ |
2022-12-26 | 178 | CITE LEON LALLEMAND | 4 | 60 | 432 | 240000€ | 4000€ |
2021-06-30 | 30 | ALL DES HOUX | 3 | 82 | 477 | 278000€ | 3390€ |
2021-05-12 | 37 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 108 | 575 | 266000€ | 2463€ |
2023-01-06 | 176 | RUE GONTAUT BIRON | 4 | 78 | 340 | 237000€ | 3038€ |
2021-08-27 | 177 | RUE GONTAUT BIRON | 5 | 123 | 402 | 292000€ | 2374€ |
2020-09-04 | 191 | RUE CAP BERNARD DE PORET | 6 | 111 | 269 | 231000€ | 2081€ |
2021-03-23 | 361 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 119 | 759 | 295000€ | 2479€ |
2020-06-12 | 168 | RUE GONTAUT BIRON | 4 | 75 | 300 | 210000€ | 2800€ |
2021-08-13 | 214 | CITE LEON LALLEMAND | 4 | 91 | 495 | 255000€ | 2802€ |
2023-01-23 | 221 | AV LOUIS BARTHOU | 6 | 97 | 96 | 250000€ | 2577€ |
2021-07-07 | 209 | RUE CAP BERNARD DE PORET | 5 | 89 | 252 | 220000€ | 2472€ |
2021-10-14 | 322 | RUE DES HAUTS BOUILLANTS | 6 | 115 | 511 | 364500€ | 3170€ |
2021-08-30 | 189 | RUE DU MAJOR AUVERT | 3 | 64 | 339 | 223000€ | 3484€ |
2022-03-30 | 378 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 110 | 515 | 342900€ | 3117€ |
2019-11-25 | 69 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 93 | 456 | 240000€ | 2581€ |
2022-04-11 | 73 | ALL DES HOUX | 3 | 82 | 494 | 242000€ | 2951€ |
2021-07-02 | 187 | RUE ADRIEN CHATELAIN | 1 | 125 | 420 | 314619€ | 2517€ |
2020-02-24 | 176 | RUE LIEUTENANT MOISANT | 3 | 130 | 0 | 225000€ | 1731€ |
2020-10-27 | 312 | AV EMILE ZOLA | 7 | 152 | 682 | 310000€ | 2039€ |
2019-10-04 | 30 | ALL DU PAVILLON | 4 | 65 | 650 | 165000€ | 2538€ |
2021-08-02 | 334 | RUE DES HAUTS BOUILLANTS | 5 | 146 | 1190 | 370000€ | 2534€ |
2019-05-21 | 63 | RUE DU MAJOR AUVERT | 4 | 93 | 455 | 222000€ | 2387€ |
2023-02-01 | 267 | RUE DES HAUTS BOUILLANTS | 3 | 73 | 500 | 290000€ | 3973€ |
2022-11-07 | 267 | RUE DES HAUTS BOUILLANTS | 3 | 73 | 1006 | 390000€ | 5342€ |
2019-09-23 | 257 | AV LOUIS BARTHOU | 3 | 89 | 784 | 344000€ | 3865€ |
2020-01-23 | 43 | RUE DU MAJOR AUVERT | 9 | 217 | 1084 | 450000€ | 2074€ |
2022-01-26 | 108 | RUE SINGER | 4 | 84 | 566 | 363000€ | 4321€ |
2022-04-06 | 336 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 160 | 1030 | 370000€ | 2313€ |
2021-12-15 | 96 | RUE DES BOIS | 5 | 92 | 337 | 290000€ | 3152€ |
2020-10-07 | 99 | RUE GONTAUT BIRON | 5 | 120 | 223 | 265000€ | 2208€ |
2021-11-22 | 93 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 38 | 305 | 140000€ | 3684€ |
2021-08-09 | 25 | PTTE DES PIERRES | 5 | 93 | 403 | 275000€ | 2957€ |
2022-01-28 | 64 | RUE DU CHENE | 4 | 76 | 246 | 310000€ | 4079€ |
2022-07-13 | 80 | RUE DES BOIS | 4 | 131 | 430 | 367000€ | 2802€ |
2021-02-12 | 75 | RUE SINGER | 4 | 87 | 402 | 215000€ | 2471€ |
2021-08-26 | 94 | ALL DU PAVILLON | 6 | 113 | 96 | 391400€ | 3464€ |
2022-06-02 | 11 | ALL EDOUARD MANET | 5 | 107 | 0 | 280000€ | 2617€ |
2023-05-09 | 13 | ALL GUSTAVE COURBET | 6 | 118 | 0 | 290000€ | 2458€ |
2020-01-20 | 13 | RUE ALFRED SISLEY | 4 | 89 | 0 | 263250€ | 2958€ |
2020-06-18 | 142 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 97 | 0 | 265000€ | 2732€ |
2021-05-26 | 18 | ALL VAN GOGH | 7 | 132 | 0 | 270000€ | 2045€ |
2022-06-02 | 21 | RUE ALFRED SISLEY | 5 | 88 | 0 | 330000€ | 3750€ |
2022-06-24 | 23 | ALL ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 273000€ | 3102€ |
2019-05-07 | 247 | AV GABRIEL PERI | 2 | 62 | 543 | 90000€ | 1452€ |
2020-10-02 | 247 | AV GABRIEL PERI | 2 | 62 | 543 | 100000€ | 1613€ |
2023-06-30 | 268 | RUE MARC CHAGALL | 6 | 120 | 0 | 285000€ | 2375€ |
2022-10-10 | 269 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 86 | 0 | 240000€ | 2791€ |
2023-04-07 | 279 | RUE MARC CHAGALL | 5 | 106 | 0 | 355000€ | 3349€ |
2022-05-19 | 288 | RUE MARC CHAGALL | 5 | 97 | 0 | 283000€ | 2918€ |
2019-12-16 | 29 | ALL VAN GOGH | 5 | 96 | 0 | 259000€ | 2698€ |
2020-12-07 | 30 | ALL ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 280000€ | 3182€ |
2021-04-20 | 35 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 97 | 0 | 246800€ | 2544€ |
2020-02-20 | 38 | ALL ANTOINE WATTEAU | 4 | 73 | 0 | 213000€ | 2918€ |
2022-02-09 | 39 | ALL VAN GOGH | 4 | 86 | 0 | 277500€ | 3227€ |
2019-12-09 | 400 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 85 | 0 | 265000€ | 3118€ |
2019-08-23 | 412 | RUE MARC CHAGALL | 4 | 85 | 0 | 225000€ | 2647€ |